Видимо время всё-таки настало такое. На этой неделе в очередной раз обновил свой рекорд по торгу при покупке недвижимости. В 2010 году (по итогам первого кризиса) самой большой суммой, которую я выторговал для клиента было 1,5 млн.рублей. В этом году всё веселее и веселее. В октябре — около 4 000 000 удалось сторговать при покупке квартиры. В конце ноября — почти 20 000 000 рублей (!). …
Так получилось, что я время от времени консультирую людей. Начинается всё, как консультации по безопасности сделки с недвижимостью, но почти всегда тема сильно расширяется. «С чего начать покупку недвижимости, где лучше купить недвижимость, какие подводные камни можно встретить на каждом этапе покупки недвижимости и т. д». В недавней консультации вышло 30+ вопросов и раза в 2 больше расширенных ответов на полтора …
Неделю назад я протестировал Московскую международную выставку недвижимости. Сходил посмотреть, что происходит, что изменилось, ну и заодно поработать :). Что было на выставке На выставке работали представители 29 стран. В основном стандартные и понятные европейские страны, но была и Австралия и Иордания и даже Канада. Посетители были и посетители разные. В прошлый раз я встретил там Лаврова, в этот раз, если он и был, то в первый день работы …
Практически сразу после прошедших выборов было объявлено о покупке крупного застройщика «МОРТОН» его конкурентом — одним из собственников компании «ПИК». Первое сообщение об этом я получил примерно на неделю раньше и не поверил, подумал, что это банальный «вброс». Информацию проверить было нельзя, поэтому и озвучивать её я не стал. Подобный результат работы «МОРТОНа» я озвучивал ещё год назад на своих семинарах по безопасности сделок …
Да, время сейчас кризисное, хочется везде сэкономить, почему бы и нет. Вот и покупатели или продавцы недвижимости в попытках экономии наступают на одни и те же грабли… В недавней сделке такой специалист появился практически уже перед самым заключением договора купли-продажи, а именно в день перед сделкой. Его-то я понимаю: почему бы не заработать шальных денег на своей якобы экспертности. Жаль только клиенты не понимают, что …
В начале июля стало известно о начале расследования масштабных махинаций с недвижимостью одиноких и неблагополучных граждан Москвы (11 лет действовала банда). Одним из участников банды был оперативный сотрудник по квартирным махинациям МУРа (Московского уголовного розыска). По показаниям других «специалистов» в деле участвовали и другие полицейские. Часть «отжатых» у бывших собственников квартир уходила на подарки высокопоставленным начальникам, пишет «Лайф.ру» Я уже неоднократно писал …
С подачи лёгкой руки президента про закон «о риэлторах» заговорили в профессиональном и околопрофессиональном сообществе. Но самое странное, что своё видение работы риэлторов никак не показывают те, кому с ними непосредственно взаимодействовать — клиенты, покупатели и продавцы квартир, а также арендаторы и арендодатели. Складывается впечатление, что на этой важной теме решили заработать различные дельцы и лоббисты, которые хотят не защиты прав потребителя, а увеличения прибыли …
Не прошло и полгода, как говорится. а в Госдуму на рассмотрение поступил законопроект, регулирующий риэлторскую деятельность. Точнее, имитирующий попытку регулирования. Потому что бОльшая часть законопроекта посвящена членству в саморегулируемых организациях
И вот это случилось. Первый за 16 лет отрицательный отзыв по моей работе. Причём достаточно разгромный. И вроде сам виноват — сопротивлялся покупке клиентом квартиры. Но начнём по порядку…(очень много текста). Клиент пришёл по рекомендации, мы встретились, обсудили все моменты. Я проконсультировал по тем или иным районам Москвы, выбору ипотеки, как всегда обратил внимание — что очень настойчив в плане безопасности сделок с недвижимостью. …
Что-то не так в «датском королевстве»… На прямой линии с президентом представитель дольщиков просил помочь с «Сабидомом» и недостроенной им «Немецкой деревней». Застройщик собрал деньги, что-то там построил и смылся… Сейчас по первому каналу показали актёра Артура Смольянинова, который каким-то образом вляпался в покупку апартаментов в комплексе «Лофт Пост"на Бауманской. Застройщик «Ред Девелопмент» правда до конца смыться не успел. Во всяком случае его юрист …
