Когда вокруг слышатся стоны, что рынок недвижимости встал/стоит или падает, редко кому из продавцов удается удержаться от грустных мыслей. «Квартира зависла, как же теперь расплачиваться с ипотекой/решать жилищный вопрос»
Очередной герой нашего рейтинга юрбезопасности новостроек — ЖК «Две столицы», что строится в Химках, напротив МЕГИ не дотянул пока и до 3 баллов. Как всегда кратко о причинах получения такой оценки. 1. Застройщик работает через фирму-прокладку, учредителем которой является кипрская компания. 2. Первые корпуса построены больше, чем на 50% - это плюс. 3. Ни застройщик, ни фирма-прокладка не имеют большого …
Кризис кризисом, а мы не оступаем от привычки выпускать в свет свежую «динамику цен на недвижимость в Москве». Сегодня — по 2 кварталу 2015 года. Что изменилось, куда сдвинулись и сдвинулись ли цены на квартиры? Смотрим. Да, средние цены на квартиры в Москве «поплыли». Почти везде идёт снижение. Правда в пределах 2%, что нельзя отнести к «падению рынка». Более того, в некоторых округах и по некоторым объектам …
В начале июля вышло сразу несколько статей, в которых крупные агентства недвижимости страдали по поводу того, что рынок мёртвый, цены падают вниз
Кризис кризисом, а мы не отступаем от привычки выпускать в свет свежую «динамику цен на недвижимость в Москве». Сегодня — по 2 кварталу 2015 года. Что изменилось, куда сдвинулись и сдвинулись ли цены на квартиры? Смотрим. Да, средние цены на квартиры в Москве «поплыли». Почти везде идёт снижение. Правда в пределах 2%, что нельзя отнести к «падению рынка». Более того, в некоторых округах и по некоторым объектам …
На сделках с недвижимостью мне часто встречаются такие ситуации. Покупатель квартиры для экономии денег обращается за помощью в сопровождении сделки к риэлтору продавца. И практически во всех таких сделках появляются проблемы. Покупатель в попытке сэкономить попадает в замкнутый круг: его интересы не соблюдаются, но защитить свои права он не может, так как сделка развалится и в проигравших в первую очередь окажется он. В чем проигрыш? Ну как минимум …
Мы продолжаем составление рейтинга юридической безопасности новостроек. Медленно, но верно. Сегодня хочу рассказать о новом «участнике» — ЖК «Опалиха О3» из Красногорского района. Вот его результаты (№ 5) и пока они самые высокие в нашем рейтинге. По традиции рассказываю, почему мы вышли на такие оценки и что нам не понравилось. 1. Больше всего на оценку повлияла доступность (а точнее недоступность) документов по данной новостройке. Их практически нет …
Как я и обещал раньше, на этой неделе выкладываем результаты проверки юрбезопасности новой новостройки — ЖК «Ленинградский», что строится рядом с «МЕГА-Химки». По новой традиции рассказываю, почему получился такой результат и что конкретно не понравилось: По уже сложившейся у НДВ традиции сдача домов, за продажу которых они берутся, затягивается. Иной раз серьезно. По условиям составления нашегорейтинга безопасности новостроек, этот момент негативно влияет …
Да. смотреть еще — не пересмотреть… Чуть больше четверти страны пока увидел.
С 1 января 2015 года Россреестр постепенно выдает Свидетельства о государственной регистрации права нового образца. Что вызывает почти у всех как минимум удивление, а в большинстве случаях — опасение в том, что документы выданы фальшивые. Нет. Просто государство решило сэкономить на бланках с водяными знаками и выдает свидетельство на обычной бумаге. Что-то типа этого: С вами был Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью. …
