Сегодня принял окончательное решение о переносе своих блогов на одну платформу — на этот личный сайт. Причина — неудобство пользования одновременно несколькими ресурсами и разбросанность информации. Здесь же будет всё под руками, отсортировано по отдельным рубрикам. Пока обещаю 3 основные: «О недвижимости: легко и просто». Здесь будет и аналитика и истории из реальной практики — всё, что вы успели полюбить в отдельном блоге с аналогичным названием. «Мои …
Как всегда, в начале нового квартала мы выпускаем очередную «динамику цен на недвижимость в Москве». И новые данные нас несколько удивили… Если вы помните, в августе практически по всем СМИ прошла информация, что рынок недвижимости падает, некоторые риэлторы тоже поддержали эту тему. А народ, то есть те, кто как раз и является основным участником рынка среагировал как-то иначе. А именно — почти везде …
Наши законодатели не оставляют попыток решать сложные жизненные вопросы путем простого установления запретов. Вот и в данном случае, депутаты внесли законопроект, который может запретить свободную продажу доли третьим лицам… Таким образом, депутаты надеются защитить граждан от «групп чёрных риэлторов», которые выкупают доли у одного из собственников, а потом вынуждают второго решить вопрос с второй частью недвижимости. У нас и так …
Последней новостройкой, которую мы внесли в наш рейтинг юридической безопасности новостроек стал ЖК «Дом на Самаринской» что строится в районе м.Тульская. Что тут можно сказать? Середнячок. Пока 3 балла ровно. И это позволяет новос? тройке занять 5-е место в рейтинге. Ну, а что делать, если пока совсем хороших вариантов нам практически не встречалось? Если бы у данного дома были более прозрачные …
Друзья, мы вновь запускаем в движение наши семинары! 29 сентября состоится первый в этом сезоне. И посвящён он будет тому «Как правильно и без рисков купить квартиру». Да, рынок вял и непонятен, но многие продолжают покупать квартиры. Именно Вам мы расскажем о том, что происходит на рынке, как защитить себя от рисков при покупке квартиры на всех этапах, начиная от поиска и просмотра квартир и до проведения самой …
Одно из самых поганых изобретений на рынке недвижимости — это так называемые «аукционы». Не знаю ни одного покупателя, который был бы рад, когда его начинают «раскручивать» при покупке недвижимости. Если кто ещё не сталкивался с этим явлением — расскажу. Аукцион — это когда создают искусственный ажиотаж при просмотре какой-либо квартиры (например, устанавливают заведомо низкую цену), а потом путем манипуляций раскручивают покупателей …
Ого-го! В нашем рейтинге юбилейная новостройка, смена лидера и наконец-то самый безопасный вариант из всех проверенных! Да, мы прорейтинговали уже 10-ю новостройку. Не за горами 100-я :). Стараемся и стремимся, конечно же. И самое интересное — что у нас опять сменился лидер и он в более высокой категории, чем все предыдущие варианты. Наконец-то мы нашли, новостройку, которая повернулась к покупателям не спиной, а боком и практически даже лицом. …
Сегодня в нашем рейтинге юридической безопасности новостроек поменялся лидер. Я даже жалею, что он чуть чуть не перешагнул заветную черту в 3,3 балла. Сегодня мы смотрели, проверяли и считали баллы по московскому проекту ЖК «Лефорт», который строится в Юго-Восточном округе. Что же привело его на высокие позиции нашего рейтинга и что помешало получить более высокую оценку? Начну с плюсов: застройщик строит дом сам, …
Что-то в последнее время все нагоняют тоску на рынок недвижимости. «Всё падает, скоро совсем всё упадёт и мы наконец-то сможем купить себе жильё». Не буду повторяться о том, что если рынок недвижимости грохнется, то в бОльшей степени от снижения нашей с вами покупательской способности. Сегодня о другом — мы решили проверить эти страдания теоретиков и любителей. А вдруг и правда — на рынке 200 000 квартир, которые никто …
Сегодня в нашем рейтинге юридической безопасности новостроек — достаточно интересный по концепции объект. Как минимум внутренний «дворик» площадью 1 Га заставляет обратить на себя внимание :). В презентации нарисована ещё зона отдыха с лежаками вокруг бассейна, но я отнес это всё-таки к фантазиям изготовителя презентации. «Жилой квартал 1147» — так называется сегодняшний герой нашего рейтинга. Средний балл у него оказался самым что …
