В очередной раз столкнувшись с недобросовестным… контрагентом по сделке решил написать этот пост. Надеюсь, если хотя бы не риэлторы, то сами продавцы будут знать важную информацию, которая позволит им не терять просто так деньги. Многие явно уже знают, что при продаже недвижимости (находящейся в собственности менее 3 лет) государство предоставляет продавцам налоговый вычет. Сейчас почти при всех продажах речь …
Многие риэлторы и банкиры в последнее время отмечают повышенный спрос на недвижимость. Банк «ДельтаКредит» недавно поделился статистикой: по сравнению с январем 2013 года, нынешний январь показывает подъем ипотеки на 70%. Происходит это, по моему мнению, по нескольким причинам: 1. Активная компания Центробанка РФ по отзыву лицензий у банков. Главную роль сыграл конечно же Мастер-банк (он обслуживал колоссальное количество населения, да и банков тоже). Но если бы дело …
В сегодняшнем видео расскажу о плюсах-минусах и удобстве пользования онлайн-базой недвижимости «Из рук в руки».
Сегодня получается продолжение дальневосточной темы. Пару дней назад прочитал статью о том, что владивостокский юрист обманул знакомую на без малого 9 миллионов рублей. Пользуясь её доверием, он уговорил ее продать имущество и подписать нужные ему бумаги. Мне это напомнило давний (лет уже 7 назад) случай из моей практики. Пожилая, всего боящаяся клиентка, долго расспрашивала меня о схемах сделок, …
Сегодня мне позвонили с Сахалина. Консультировались по непростой ситуации, возникшей по предполагаемой покупке квартиры. Продавцы квартиры, в которой одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, при внесении предоплаты описали одну схему сделки. Согласно которой, несовершеннолетнему при продаже этой квартиры, будет выделена соответствующая доля в новой. Спустя какое-то время у продавцов изменились желания и вИдение предполагаемой сделки. Теперь они …
С 14 февраля Сбербанк решил понизить стандартные ставки по ипотеке на 0.5 процента. При любом сроке кредита это дает нормальную экономию заемщикам (а уж тем более что говорить о экономии на ипотечном кредите на 20 лет). К сожалению не все отделения Сбера могут похвастаться достойным качеством работы сотрудников ипотечных отделов. Иногда легче купить квартиру с более дорогим кредитом, но в более лояльном к заемщикам банке, …
Друзья, мы подготовили для вас методичку «7 шагов к быстрой продаже квартиры» в подарок! Всем, кто в ближайшее время собирается продавать квартиру и любую недвижимость обязательно поможет! Смотрите ссылку.
Друзья, сегодня решил написать о «неликвиде» на рынке недвижимости. И первый вопрос: а что считать неликвидом? Ну и самое главное, как не купить то, что продать потом будет затруднительно:). Почему я пишу «затруднительно», а не «невозможно»? Потому что на рынке недвижимости есть одно важное правило — «всё лечится ценой» и даже самые «ужасные» варианты все равно кто-то покупает. Итак, в разной степени неликвидными можно …