Очередной, 13-й участник нашего рейтинга юридической безопасности новостроек — ЖК «Испанские кварталы», что строится в Новой Москве недалеко от МКАДа. Однушки там стоят от 3 миллионов 600 тысяч рублей, но мы не об этом. А о том — насколько рискованно сейчас покупать там квартиру.
Так выглядит сейчас один из корпусов «Испанских кварталов».
Мы как всегда проверили и посчитали ряд параметров этой новостройки и вывели итоговый балл.
Чуть выше трёх, но до четверки ощутимо не дотягивает. Почему? И что снизило итоговую оценку?
Минусы:
1. Стадия строительства (вы её видите на первой фотографии) — чуть выше котлована. В условиях кризиса (и не только) вкладывать деньги в новостройку на такой стадии небезопасно — гарантии, что строительство дома закончится, а не затянется нет никакой.
2. Застройщик периодически затягивает сроки сдачи домов, что тоже не в его пользу в нашем рейтинге.
Плюсы:
1. Продажа квартир по ФЗ-214 и по договорам долевого участия в строительстве.
2. На сайте размещена и периодически обновляется проектная декларация.
В следующем году мы планируем обновление нашего рейтинга, чтобы он был доступнее и понятнее для пользования. Жду ваших советов и замечаний по рейтингу в комментариях к материалу, на странице «Прайм квалити» в фесбуке и на сайте компании.
Всегда ваш, Вишняков Сергей.