Posted by Я не редко слышу от покупателей недвижимости фразы о том, что «зачем проверять недвижимость, регпалата же всё проверяет?»
И всё время говорю о том, что регистраторы регпалат (ныне-Росреестр) проверяют только формальные признаки (комплектность документов, нет ли арестов, запрещений или других записей по этой недвижимости). Другие параметры они даже и не смотрят (да и доступа у регистраторов к ним нет, как и нет общего реестра важных для сделок с недвижимостью данных).
Но еще хуже, когда регистраторы сами переходят на сторону мошенников. Тогда и квартиры внезапно переоформляются в чужую собственность и люди теряются, а доказать обманутым свою правоту становится еще труднее.
Так, недавно за решётку отправили двух уже бывших сотрудников Росреестра Оренбургской области, которые решили воспользоваться неконтролируемым доступом к информации из ЕГРП. Они придумали оформить здания в одном из поселков на местного алкоголика и бомжа и затем перепродать их. Документы сделали, права зарегистрировали, но тут их и поймали.
А сколько людей лишаются прав и умирают в безвестности? Не стоит слепо доверять регистраторам, пусть они и состоят на государственной службе. Думайте сами, проверяйте документы и не надейтесь на государство.
-------------------------------------------------
С вами был Вишняков Сергей. Если вам понравился материал, поделитесь им с друзьями.