ispanskie-kvartaly-dec2015

Рейтинг юрбезопасности новостроек — ЖК «Испанские кварталы»

Очередной, 13-й участник нашего рейтинга юридической безопасности новостроек — ЖК «Испанские кварталы», что строится в Новой Москве недалеко от МКАДа. Однушки там стоят от 3 миллионов 600 тысяч рублей, но мы не об этом. А о том — насколько рискованно сейчас покупать там квартиру. Так выглядит сейчас один из корпусов «Испанских кварталов». Мы как всегда проверили и посчитали ряд параметров этой новостройки и вывели итоговый балл. Чуть выше трёх,…

Рейтинг юрбезопасности новостроек — ГК «Ривер парк»

Сегодня очередное пополнение нашего рейтинга юридической безопасности новостроек — ГК «Ривер парк». ГК в данном случае расшифровывается достаточно просто — «городской квартал». Возможно потому, что застройщик на месте старого судостроительного завода и правда планирует построить целый квартал. Пока же речь идет о корпусах 8,9,10, которые можно назвать флагманскими — их уже построили, теперь дело за обустройством придомовой территории. Делается это очевидно для того, чтобы было чем…

Рейтинг юрбезопасности новостроек — ЖК «Дом на Самаринской»

Последней новостройкой, которую мы внесли в наш рейтинг юридической безопасности новостроек стал ЖК «Дом на Самаринской» что строится в районе м.Тульская. Что тут можно сказать? Середнячок. Пока 3 балла ровно. И это позволяет новос? тройке занять 5-е место в рейтинге. Ну, а что делать, если пока совсем хороших вариантов нам практически не встречалось? Если бы у данного дома были более прозрачные документы — он явно выдвинулся бы в лидеры. Из плюсов:…

Рейтинг юридической безопасности новостроек — юбилейная новостройка!

Ого-го! В нашем рейтинге юбилейная новостройка, смена лидера и наконец-то самый безопасный вариант из всех проверенных! Да, мы прорейтинговали уже 10-ю новостройку. Не за горами 100-я :). Стараемся и стремимся, конечно же. И самое интересное — что у нас опять сменился лидер и он в более высокой категории, чем все предыдущие варианты. Наконец-то мы нашли, новостройку, которая повернулась к покупателям не спиной, а боком и практически даже лицом. Если бы не средний этап строительства (ЖК…

Рейтинг юрбезопасности новостроек: новый лидер ЖК «Лефорт»

Сегодня в нашем рейтинге юридической безопасности новостроек поменялся лидер. Я даже жалею, что он чуть чуть не перешагнул заветную черту в 3,3 балла. Сегодня мы смотрели, проверяли и считали баллы по московскому проекту ЖК «Лефорт», который строится в Юго-Восточном округе. Что же привело его на высокие позиции нашего рейтинга и что помешало получить более высокую оценку? Начну с плюсов: застройщик строит дом сам, не привлекая никаких фирм-прокладок на сайте размещен…

Рейтинг юрбезопасности новостроек: «Жилой квартал 1147»

Сегодня в нашем рейтинге юридической безопасности новостроек — достаточно интересный по концепции объект. Как минимум внутренний «дворик» площадью 1 Га заставляет обратить на себя внимание :). В презентации нарисована ещё зона отдыха с лежаками вокруг бассейна, но я отнес это всё-таки к фантазиям изготовителя презентации. «Жилой квартал 1147» — так называется сегодняшний герой нашего рейтинга. Средний балл у него оказался самым что ни на есть средним. Среди семерых участников…

Рейтинг юрбезопасности новостроек: ЖК «Две столицы»

Очередной герой нашего рейтинга юрбезопасности новостроек — ЖК «Две столицы», что строится в Химках, напротив МЕГИ не дотянул пока и до 3 баллов. Как всегда кратко о причинах получения такой оценки. 1. Застройщик работает через фирму-прокладку, учредителем которой является кипрская компания. 2. Первые корпуса построены больше, чем на 50% - это плюс. 3. Ни застройщик, ни фирма-прокладка не имеют большого опыта строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирных…

Рейтинг юрбезопасности новостроек: ЖК «Опалиха О3»

Мы продолжаем составление рейтинга юридической безопасности новостроек. Медленно, но верно. Сегодня хочу рассказать о новом «участнике» — ЖК «Опалиха О3» из Красногорского района. Вот его результаты (№ 5) и пока они самые высокие в нашем рейтинге. По традиции рассказываю, почему мы вышли на такие оценки и что нам не понравилось. 1. Больше всего на оценку повлияла доступность (а точнее недоступность) документов по данной новостройке. Их практически нет на сайте, их отказываются высылать по запросу, а предлагают…

Рейтинг новостроек: ЖК «Ленинградский»

Как я и обещал раньше, на этой неделе выкладываем результаты проверки юрбезопасности новой новостройки — ЖК «Ленинградский», что строится рядом с «МЕГА-Химки». По новой традиции рассказываю, почему получился такой результат и что конкретно не понравилось: По уже сложившейся у НДВ традиции сдача домов, за продажу которых они берутся, затягивается. Иной раз серьезно. По условиям составления нашегорейтинга безопасности новостроек, этот момент негативно влияет на итоговый балл. Комплекс на момент проверки…

Запущен рейтинг безопасности новостроек!

Мы наконец-то запустили рейтинг юридической безопасности новостроек. Пока в нем только 2 объекта, но главное — начало. Мы будем выкладывать новые объекты с новыми оценками по мере того, как будем проверять документы и застройщиков. И вы можете нам помочь! Присылайте свои отзывы и замечания о новостройках, копии документов и образцы договоров на конкретные объекты по адресу электропочты pismo@1quality.ru. Если есть те, кто хочет почувствовать себя в шкуре «таинственного покупателя» — мы ждем вас…