Зачем нужен оценщик недвижимости?

Довольно часто меня спрашивают, в чём отличие оценки, которую делают профессиональные оценщики и оценки, которую делают риэлторы. По моему обширному опыту участия в ипотечных сделках (а именно там, в основном, требуется отчёт об оценке) — разницы в методике оценки нет. И те и другие используют сравнительный метод оценки, на основе выборки выставленных на данный момент в продажу объектов недвижимости. Отличие в деталях. А именно: — отчёт риэлтора не принимается ни страховыми компании при ипотечном…