Рейтинг юрбезопасности новостроек: ЖК «Две столицы»

Очередной герой нашего рейтинга юрбезопасности новостроек — ЖК «Две столицы», что строится в Химках, напротив МЕГИ не дотянул пока и до 3 баллов. Как всегда кратко о причинах получения такой оценки. 1. Застройщик работает через фирму-прокладку, учредителем которой является кипрская компания. 2. Первые корпуса построены больше, чем на 50% - это плюс. 3. Ни застройщик, ни фирма-прокладка не имеют большого опыта строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирных …

Рейтинг новостроек: ЖК «Ленинградский»

Как я и обещал раньше, на этой неделе выкладываем результаты проверки юрбезопасности новой новостройки — ЖК «Ленинградский», что строится рядом с «МЕГА-Химки». По новой традиции рассказываю, почему получился такой результат и что конкретно не понравилось: По уже сложившейся у НДВ традиции сдача домов, за продажу которых они берутся, затягивается. Иной раз серьезно. По условиям составления нашегорейтинга безопасности новостроек, этот момент негативно влияет на итоговый балл. Комплекс на момент проверки …

СУ-155 — новая «Социальная инициатива»?

Вопрос с некогда успешным и крупным застройщиком Московского региона — компанией СУ-155 остается подвешенным. Долги плодятся, стройки не строятся, а что делать — непонятно. Почему? По одной простой причине — уж очень много строек запущено (начато строительство и собраны деньги). Я думаю, многие еще помнят суперпопулярную некогда компанию «Социальная инициатива"(кто не помнит — поищите в интернете). Ее руководитель тоже был приближен к властям Москвы, куча грамот. Огромное количество строительных площадок в Московской …

Проблемы с новостройками, которые заранее предусмотреть трудно…

Я нередко пишу в блоге о том, как защититься от различных рисков связанных с покупкой квартиры в новостройке. Надесь и верю, что те, кто читает эти материалы, с бОльшей степенью вероятности пройдут мимо откровенно рискованных вариантов. Но, к сожалению, есть моменты, которые предусмотреть проблематично. Обычно это связано с вопросами, касающимися наших властей или руководства застройщика. Недавно мне в одной из соцсетей пришел вот такой вопрос. Покупатель квартиры …

О возрастающих рисках покупки новостройки

Все мы видим, что происходит в настоящий момент в стране. Здесь и рост курсов валюты и падение цен на нефть — все это и многое другое ускоряет кризисное состояние страны. До повышения ключевой ставки Центробанка в ипотечных банках был кошмар — люди массово брали кредиты на покупку жилья. И, хотя, сейчас этот процесс застопорился (банки повышают ипотечные проценты), все равно люди пытаются скупить все, лишь бы не остаться …