Рейтинг юрбезопасности новостроек: ЖК «Две столицы»

Очередной герой нашего рейтинга юрбезопасности новостроек — ЖК «Две столицы», что строится в Химках, напротив МЕГИ не дотянул пока и до 3 баллов. Как всегда кратко о причинах получения такой оценки. 1. Застройщик работает через фирму-прокладку, учредителем которой является кипрская компания. 2. Первые корпуса построены больше, чем на 50% - это плюс. 3. Ни застройщик, ни фирма-прокладка не имеют большого опыта строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирных…

Рейтинг новостроек: ЖК «Ленинградский»

Как я и обещал раньше, на этой неделе выкладываем результаты проверки юрбезопасности новой новостройки — ЖК «Ленинградский», что строится рядом с «МЕГА-Химки». По новой традиции рассказываю, почему получился такой результат и что конкретно не понравилось: По уже сложившейся у НДВ традиции сдача домов, за продажу которых они берутся, затягивается. Иной раз серьезно. По условиям составления нашегорейтинга безопасности новостроек, этот момент негативно влияет на итоговый балл. Комплекс на момент проверки…

СУ-155 — новая «Социальная инициатива»?

Вопрос с некогда успешным и крупным застройщиком Московского региона — компанией СУ-155 остается подвешенным. Долги плодятся, стройки не строятся, а что делать — непонятно. Почему? По одной простой причине — уж очень много строек запущено (начато строительство и собраны деньги). Я думаю, многие еще помнят суперпопулярную некогда компанию «Социальная инициатива"(кто не помнит — поищите в интернете). Ее руководитель тоже был приближен к властям Москвы, куча грамот. Огромное количество строительных площадок в Московской…

Проблемы с новостройками, которые заранее предусмотреть трудно…

Я нередко пишу в блоге о том, как защититься от различных рисков связанных с покупкой квартиры в новостройке. Надесь и верю, что те, кто читает эти материалы, с бОльшей степенью вероятности пройдут мимо откровенно рискованных вариантов. Но, к сожалению, есть моменты, которые предусмотреть проблематично. Обычно это связано с вопросами, касающимися наших властей или руководства застройщика. Недавно мне в одной из соцсетей пришел вот такой вопрос. Покупатель квартиры…

О возрастающих рисках покупки новостройки

Все мы видим, что происходит в настоящий момент в стране. Здесь и рост курсов валюты и падение цен на нефть — все это и многое другое ускоряет кризисное состояние страны. До повышения ключевой ставки Центробанка в ипотечных банках был кошмар — люди массово брали кредиты на покупку жилья. И, хотя, сейчас этот процесс застопорился (банки повышают ипотечные проценты), все равно люди пытаются скупить все, лишь бы не остаться…