ispanskie-kvartaly-dec2015

Рейтинг юрбезопасности новостроек — ЖК «Испанские кварталы»

Очередной, 13-й участник нашего рейтинга юридической безопасности новостроек — ЖК «Испанские кварталы», что строится в Новой Москве недалеко от МКАДа. Однушки там стоят от 3 миллионов 600 тысяч рублей, но мы не об этом. А о том — насколько рискованно сейчас покупать там квартиру. Так выглядит сейчас один из корпусов «Испанских кварталов». Мы как всегда проверили и посчитали ряд параметров этой новостройки и вывели итоговый балл. Чуть выше трёх, …

Рейтинг юрбезопасности новостроек — ГК «Ривер парк»

Сегодня очередное пополнение нашего рейтинга юридической безопасности новостроек — ГК «Ривер парк». ГК в данном случае расшифровывается достаточно просто — «городской квартал». Возможно потому, что застройщик на месте старого судостроительного завода и правда планирует построить целый квартал. Пока же речь идет о корпусах 8,9,10, которые можно назвать флагманскими — их уже построили, теперь дело за обустройством придомовой территории. Делается это очевидно для того, чтобы было чем …

Рейтинг юрбезопасности новостроек — ЖК «Дом на Самаринской»

Последней новостройкой, которую мы внесли в наш рейтинг юридической безопасности новостроек стал ЖК «Дом на Самаринской» что строится в районе м.Тульская. Что тут можно сказать? Середнячок. Пока 3 балла ровно. И это позволяет новос? тройке занять 5-е место в рейтинге. Ну, а что делать, если пока совсем хороших вариантов нам практически не встречалось? Если бы у данного дома были более прозрачные документы — он явно выдвинулся бы в лидеры. Из плюсов: …

Рейтинг юридической безопасности новостроек — юбилейная новостройка!

Ого-го! В нашем рейтинге юбилейная новостройка, смена лидера и наконец-то самый безопасный вариант из всех проверенных! Да, мы прорейтинговали уже 10-ю новостройку. Не за горами 100-я :). Стараемся и стремимся, конечно же. И самое интересное — что у нас опять сменился лидер и он в более высокой категории, чем все предыдущие варианты. Наконец-то мы нашли, новостройку, которая повернулась к покупателям не спиной, а боком и практически даже лицом. Если бы не средний этап строительства (ЖК …

Рейтинг юрбезопасности новостроек: новый лидер ЖК «Лефорт»

Сегодня в нашем рейтинге юридической безопасности новостроек поменялся лидер. Я даже жалею, что он чуть чуть не перешагнул заветную черту в 3,3 балла. Сегодня мы смотрели, проверяли и считали баллы по московскому проекту ЖК «Лефорт», который строится в Юго-Восточном округе. Что же привело его на высокие позиции нашего рейтинга и что помешало получить более высокую оценку? Начну с плюсов: застройщик строит дом сам, не привлекая никаких фирм-прокладок на сайте размещен …

Рейтинг юрбезопасности новостроек: «Жилой квартал 1147»

Сегодня в нашем рейтинге юридической безопасности новостроек — достаточно интересный по концепции объект. Как минимум внутренний «дворик» площадью 1 Га заставляет обратить на себя внимание :). В презентации нарисована ещё зона отдыха с лежаками вокруг бассейна, но я отнес это всё-таки к фантазиям изготовителя презентации. «Жилой квартал 1147» — так называется сегодняшний герой нашего рейтинга. Средний балл у него оказался самым что ни на есть средним. Среди семерых участников …

Рейтинг юрбезопасности новостроек: ЖК «Две столицы»

Очередной герой нашего рейтинга юрбезопасности новостроек — ЖК «Две столицы», что строится в Химках, напротив МЕГИ не дотянул пока и до 3 баллов. Как всегда кратко о причинах получения такой оценки. 1. Застройщик работает через фирму-прокладку, учредителем которой является кипрская компания. 2. Первые корпуса построены больше, чем на 50% - это плюс. 3. Ни застройщик, ни фирма-прокладка не имеют большого опыта строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирных …

Рейтинг юрбезопасности новостроек: ЖК «Опалиха О3»

Мы продолжаем составление рейтинга юридической безопасности новостроек. Медленно, но верно. Сегодня хочу рассказать о новом «участнике» — ЖК «Опалиха О3» из Красногорского района. Вот его результаты (№ 5) и пока они самые высокие в нашем рейтинге. По традиции рассказываю, почему мы вышли на такие оценки и что нам не понравилось. 1. Больше всего на оценку повлияла доступность (а точнее недоступность) документов по данной новостройке. Их практически нет на сайте, их отказываются высылать по запросу, а предлагают …

Рейтинг новостроек: ЖК «Ленинградский»

Как я и обещал раньше, на этой неделе выкладываем результаты проверки юрбезопасности новой новостройки — ЖК «Ленинградский», что строится рядом с «МЕГА-Химки». По новой традиции рассказываю, почему получился такой результат и что конкретно не понравилось: По уже сложившейся у НДВ традиции сдача домов, за продажу которых они берутся, затягивается. Иной раз серьезно. По условиям составления нашегорейтинга безопасности новостроек, этот момент негативно влияет на итоговый балл. Комплекс на момент проверки …

Рейтинг новостроек: ЖК «Квартал 7» в Сходне

Мы продолжаем свой рейтинг юридической безопасности новостроек. Сегодня — результат сбора информации по ЖК «Квартал 7», строительство которого ведется в Сходне (г.о. Химки). Комплекс по 5-ти балльной системе получил оценку 2,375 балла. Чтобы понять систему оценки безопасности новостроек — пройдите по ссылке вверху, там все расписано. Здесь я кратко опишу, что повлияло на наше мнение. 1. Первое негативное впечатление мы получили при личном общении с представителями …