Динамика цен на недвижимость в 1 квартале 2016 года — ПАДАЕМ…

Как всегда, раз в квартал мы считаем и смотрим динамику цен на недвижимость в Москве за прошедший период. Сегодня — итоги первого квартала 2016 года и они неутешительны для продавцов недвижимости. Итак, что у нас выходит: Практически все рассматриваемые нами сегменты просели на 3−5%. Если тенденция будет сохраняться, то наши прогнозы по поводу уровня падения цен на недвижимость будут выполнены. Может быть и досрочно. Количество квартир, выставленных на продажу, тоже …

Динамика цен на недвижимость в Москве за 2015 год

В конце прошлого года мы уже публиковали динамику цен на недвижимость в Москве. Правда за 4 квартал. Теперь перед вами результаты за весь 2015 год. В некоторых категориях падение больше 20%. В принципе, всё достаточно объяснимо. То, что сейчас упало больше всего (комнаты) — больше всего и взлетело в результате ажиотажа в конце 2014 года. Рост цен на комнаты в ЮЗАО и ЗАО был более 30%, сейчас рынок отыгрывает этот скачок. …

Динамика цен на недвижимость — последний квартал 2015 года

Наша традиционная ежеквартальная рубрика — динамика цен на недвижимость. На этот раз последняя в 2015 году. Что произошло с ценами на недвижимость? А цены ожидаемо просели. Наконец-то просели, потому что ожидалось это событие еще в начале года. Практически во всех направлениях снижение цен за 4 квартал 2015 года примерно 1−2%. Абсолютно ожидаемо падение цен на трёшки и комнаты. Комнаты — потому что чрезмерно взлетели в конце 2014 года и теперь …

Изменение цен на недвижимость в Москве (3 квартал 2015 года) — неожиданный рост

Как всегда, в начале нового квартала мы выпускаем очередную «динамику цен на недвижимость в Москве». И новые данные нас несколько удивили… Если вы помните, в августе практически по всем СМИ прошла информация, что рынок недвижимости падает, некоторые риэлторы тоже поддержали эту тему. А народ, то есть те, кто как раз и является основным участником рынка среагировал как-то иначе. А именно — почти везде поднял цены:). Правда не везде — основное …

Как изменились цены на квартиры в Москве в 2 квартале 2015 года?!

Кризис кризисом, а мы не оступаем от привычки выпускать в свет свежую «динамику цен на недвижимость в Москве». Сегодня — по 2 кварталу 2015 года. Что изменилось, куда сдвинулись и сдвинулись ли цены на квартиры? Смотрим. Да, средние цены на квартиры в Москве «поплыли». Почти везде идёт снижение. Правда в пределах 2%, что нельзя отнести к «падению рынка». Более того, в некоторых округах и по некоторым объектам был рост почти до тех же 2%. …

Как изменились цены на квартиры в Москве в 2 квартале 2015 года?

Кризис кризисом, а мы не отступаем от привычки выпускать в свет свежую «динамику цен на недвижимость в Москве». Сегодня — по 2 кварталу 2015 года. Что изменилось, куда сдвинулись и сдвинулись ли цены на квартиры? Смотрим. Да, средние цены на квартиры в Москве «поплыли». Почти везде идёт снижение. Правда в пределах 2%, что нельзя отнести к «падению рынка». Более того, в некоторых округах и по некоторым объектам был рост почти до тех же 2%. …

Изменение цен на недвижимость в Москве (1 квартал 2015 года)

Каждые три месяца по итогам прошедшего квартала мы анализируем динамику цен на недвижимость в Москве. Сегодня подошла очередь 1 квартала 2015 года. Что можно сказать? Коррекция цен, выросших в результате ажиотажного скачка в конце 2014 года, видна невооруженным глазом. А вот четкого тренда вниз — нет. Самый большой неудачник в сегодняшнем отчете — комнаты в ЮЗАО, цена на которые упала в среднем на 17,73%. Откуда такой странный провал? Из прошлого …

Как менялись цены на квартиры в Москве в 4 квартале 2014

Уже который год по итогам каждого квартала мы собираем статистику и оцениваем динамику цен на квартиры в Москве. Делали это сначала для себя, теперь выставляем на всеобщее обозрение. Цель проста — для лучшего понимания рынка важно видеть, что с ним происходит. Вот и сейчас наглядно видно то, о чем все догадывались, слышали по телевизору и т. д. На представленном ниже отчете за 4 квартал видно, что ажиотаж в конце …

Изменение цен на квартиры в Москве (3 квартал 2014 года)

Очередное подведение итогов изменения цен на квартиры в Москве, которое мы в «Прайм квалити» готовим поквартально. Если говорить просто — за лето цены осмелели и сдвинулись вверх почти по всем позициям, кроме цен на комнаты. Причем комнаты падают уже второй квартал подряд. Впрочем, смотрите сами (цены указаны усредненные, нас интересует только направление и скорость их движения). Зеленоград мы решили больше считывать, так как рынок маленький и к нему …

Изменение цен на квартиры в Москве (2 квартал 2014 года)

Для того, чтобы отследить направление движения рынка недвижимости Москвы, мы в «Прайм квалити» каждый квартал подводим его ценовые итоги. Сегодня пришла очередь 2 квартала 2014 года (итоги 1 квартала можно увидеть здесь). Итак, вот средняя стоимость квартир по округам Москвы в миллионах рублей (сверху, жирным выделена цена на конец этого квартала, внизу — конец первого). Округа/ комнаты СЗАО САО СВАО …