Квартирные махинации всегда рядом. Будьте бдительны!

В начале июля стало известно о начале расследования масштабных махинаций с недвижимостью одиноких и неблагополучных граждан Москвы (11 лет действовала банда). Одним из участников банды был оперативный сотрудник по квартирным махинациям МУРа (Московского уголовного розыска). По показаниям других «специалистов» в деле участвовали и другие полицейские. Часть «отжатых» у бывших собственников квартир уходила на подарки высокопоставленным начальникам, пишет «Лайф.ру» Я уже неоднократно писал о том, как защититься в подобных случаях …

Что вам нужно от риэлтора? Честность, деньги???

С подачи лёгкой руки президента про закон «о риэлторах» заговорили в профессиональном и околопрофессиональном сообществе. Но самое странное, что своё видение работы риэлторов никак не показывают те, кому с ними непосредственно взаимодействовать — клиенты, покупатели и продавцы квартир, а также арендаторы и арендодатели. Складывается впечатление, что на этой важной теме решили заработать различные дельцы и лоббисты, которые хотят не защиты прав потребителя, а увеличения прибыли страховым компаниям или саморегулируемым организациям — …

Когда автор исписался… Александр Левитас. Экспресс-маркетинг

Недели 2−3 назад дочитал-домучал наконец-то очередной «бестселлер» МИФа. К сожалению новая книга Александра Левитаса «Экспресс-маркетинг» оставляет удручающее впечатление. Особенно у того, кто читал его первую и более полезную-интересную книгу «Больше денег от вашего бизнеса». Вся книга занята самовосхвалением и отсылками на сайт Левитаса за дополнительными материалами. Подобное этому впечатление у меня было от книги Манна «Фидбэк». То есть книга уже анонсирована, а новых мыслей нет, писать …

Закон о риэлторской деятельности. Первая ласточка и ФАЛЬСТАРТ.

Не прошло и полгода, как говорится. а в Госдуму на рассмотрение поступил законопроект, регулирующий риэлторскую деятельность. Точнее, имитирующий попытку регулирования. Потому что бОльшая часть законопроекта посвящена членству в саморегулируемых организациях и т. д. и т. п. Ну и чуть-чуть о том, как нужно будет подавать объявления о продаже недвижимости. Складывается впечатление, что авторы или лоббисты СРО/страховщиков или просто решили стать первыми и допустили «фальстарт». Потому что …

Первый отрицательный отзыв… Нужно ли было делать сделку?

И вот это случилось. Первый за 16 лет отрицательный отзыв по моей работе. Причём достаточно разгромный. И вроде сам виноват — сопротивлялся покупке клиентом квартиры. Но начнём по порядку…(очень много текста). Клиент пришёл по рекомендации, мы встретились, обсудили все моменты. Я проконсультировал по тем или иным районам Москвы, выбору ипотеки, как всегда обратил внимание — что очень настойчив в плане безопасности сделок с недвижимостью. Да, все всё поняли, начали …

«Лофт пост» или как Артур Смольянинов «попал» на 12 миллионов

Что-то не так в «датском королевстве»… На прямой линии с президентом представитель дольщиков просил помочь с «Сабидомом» и недостроенной им «Немецкой деревней». Застройщик собрал деньги, что-то там построил и смылся… Сейчас по первому каналу показали актёра Артура Смольянинова, который каким-то образом вляпался в покупку апартаментов в комплексе «Лофт Пост"на Бауманской. Застройщик «Ред Девелопмент» правда до конца смыться не успел. Во всяком случае его юрист в съемках засветился. Но. Объект должен …

«Черные» риэлтеры. Инструкция по безопасности — ПОЛЕЗНО

Как защитить себя от так называемых «чёрных риэлторов», как обезопасить себя при покупке и аренде недвижимости — об этом вышел обширный материал с моим участием. Очень много и очень полезно получилось. Советую всем. И обязательно поделитесь информацией!!! Случаи из практики «Осенью 2011 года «чёрные» риэлторы лишили моего брата, Михаила Колчина, единственного жилья — квартиры в Москве. Мой брат принадлежит к так называемой социально-незащищенной группе населения, …

Как не выходя из дома проверить, зарегистрирован ли ваш договор купли-продажи?

Очень часто подписанный договор купли-продажи сдают на регистрацию в регпалату (Росреестр) не сами участники сделки, а их представители по доверенности. Но и в том и в другом случае, в течение официального срока регистрации приходится просто сидеть и ждать, не понимая, что происходит с вашими документами на недвижимость. Для тех, кто хочет все-таки понимать и знать, Росреестр создал сервис, позволяющий проверить информацию о регистрации вашего договора онлайн. Находится он по этой ссылке. Всё, что вам …

0039. Я помню всех тех, кто мне когда-то не перезвонил. Олег Бармин.

Издательство среди прочих книг подсунуло для прочтения и это, на аннотацию я и попался. Книга читается быстро, но уже с первой четверти в голове постоянно начинает вертеться вопрос «зачем она написана». И очень быстро растёт предубеждение против автора и непосредственного участника описанных в ней событий — Олега Бармина. «Кругом все козлы. Практически все, кто с ним когда-то пересекался оказались жадными до денег или ленивыми людьми, которыми он все равно …

Собственники долей «попали». Впрочем, как я и предупреждал…

Не прошло и года, как депутаты всё-таки добились своего и добавили собственникам долей недвижимости проблем… В сентябре 2015 я писал уже о попытках наших депутатов как-то ущемить в очередной раз население. Сейчас получилось не так жестоко, как предполагалось, но всё же. С 2 июня 2016 года продажа долей в квартире должна проходить обязательно через нотариуса. Точнее даже не продажа, а все сделки, включая дарение. Что в этом плохого, спросите вы? …