5 крутых коттеджных посёлков внутри МКАД: богатые тоже плачут

Многие привыкли считать, что московская недвижимость внутри МКАД — это только квартиры, комнаты, в крайнем случае пентхаусы. Однако, в Москве прекрасно и уже давно существуют целые коттеджные поселки и даже одиночные дома, которые загородной недвижимостью язык не поворачивается назвать…

И вот в последнее время почему-то эти прекрасные дома в крутых местах стали массово выставляться на продажу.

Давайте посмотрим, от домов в каких коттеджных посёлках начали избавляться их собственники.

1. Посёлок Художников на Соколе.

Первый посёлок внутри МКАД, со знакомства с которым я и открыл для себя мир загородной недвижимости на территории Москвы. Недалеко от метро Сокол, в окружении сталинских домов… Красота! Это, наверное, один из самых старых посёлков и жили в нём когда-то известные художники (отсюда и название). Хотели бы вы тут жить?

Художники, что тут скажешь 🙂

Как раз сейчас жильё там активно продаётся. От 50 000 000 рублей за часть дома и до 390 000 000 рублей (подозреваю, что есть и дороже). Купили ли бы вы такое за такие деньги? Смотрите.

Угадаете, на какой фотографии часть дома, продающаяся за 50 миллионов?

2. Серебряный бор.

Ещё одно прикольное место. Вокруг сосны, Строгинский залив… Тишь да гладь. Самый известный нудистский пляж к тому же здесь :).

И тоже много чего продаётся.

Правда аппетиты владельцев здесь покруче. Цена на дома от 190 000 000(190млн) до почти 2 000 000 000(2 млрд) рублей. Хотя и выглядят они по современней и покруче.

Вот это, например, — около 700 миллионов.

Многие дома стоят пустые. И видимо давно. Теперь вот владельцы решили от них избавляться. Кто же это купит?

Точнее не так. Кто же купит это за такие деньги?

(для тех, кто забыл где в Москве Серебряный бор — вот он, выделен жёлтым цветом)

3. ЖК Екатериновка в Крылатском.

Время от времени, проезжая по Рублёвскому шоссе из центра в сторону МКАД, я обращал внимание на интересные коттеджи за забором почти рядом с Ашаном и Европарком. А это оказывается коттеджный посёлок Екатериновка, притаился около соснового леса. Престижное место (недалеко квартира Ельцина, да и рублёвка та же…) нивелирует минусы нахождения у оживлённой трассы.

Но ценник попроще, чем у предыдущих. Примерно 250 000 000 (250 млн) рублей за коттедж. И выглядит симпатично. Берём? 🙂

Свежий дом, с новой же мебелью. То ли построили на продажу. То ли строили и передумали жить.

Ну и, традиционно, куда ехать, где смотреть.

4. Троице-Лыково в Строгино.

Это место также находится в престижном северо-западе, рядом с Москвой-рекой. Недалеко — трасса, которая выходит на Новорижское шоссе в одну сторону и на проспект Маршала Жукова — в другую. До центра — рукой подать, как пишут продавцы :). Ну и метро Строгино тоже никто не отменял — полчаса пешком.

Но отсюда почему-то самый массовый исход собственников происходит — больше всего домов продаётся.

Цены «демократичные» — от 31 500 000(31,5 млн) за недострой до 170 000 000(170 млн) рублей. Хотя, при просмотре фотографий становится понятно почему — дом на доме, причем развалюха може соседствовать с новостроем.

5. Посёлок Речник.

Последний в сегодняшнем материале (итак уж очень обширно получилось) и очень известный посёлок. Некогда снесенный предыдущим московским мэром, он снова объявился на рынке недвижимости. Естественно и сдаётся в аренду и продаётся.

Примерная цена коттеджа в этом СНТ на берегу Москвы-реки — 42 000 000−65 000 000 руб.

Стоит ли оно того? Сомневаюсь.

Посёлок Речник находится здесь.

Что ещё мы пропустили? Какие коттеджные посёлки внутри Москвы вы знаете? Стали бы покупать тут дом?

P. S. Ну и последнее на сегодня: почему мы назвали материал «богатые тоже плачут»? Какие версии?

Источник: Блог «Прайм квалити»