О недвижимости: легко и просто
Вчера столкнулся с очередным случаем мошенничества :(при продаже недвижимости.

Вначале кратко о ситуации. В результате поиска квартиры клиентами был найден вариант, который их устроил полностью. И цена примерно «в рынке», не завышена, и стостояние устроило. Сталинский дом с большими площадями тоже не мог не порадовать


Созваниваюсь с риэлтором, который показывал квартиру, узнаю ситуацию в общем и по документам. «Приватизация более 3 лет, один пожилой собственник, выезжает к родственнику». На слух вроде бы ничего, проверки естественно надо сделать, но, повторюсь, вроде бы все нормально. И вот уже под конец договора, этот «чудо-риэлтор» сообщает мне «небольшое уточнение»…
Бабушка — собственник квартиры, год назад сломала ногу, ходит совсем с трудом, больше лежит, за ней ухаживают молдаване (!) которые там и живут. Бабушка подпишет договор сама на квартире, расписку тоже. Но… регистрация будет по доверенности на риэлтора, а деньги будут получать две «прекрасные молдаванки» также по доверенности (!). Аут.
Спрашиваю, почему родственник, к которому бабушка выезжает и выписывается, не хочет получить деньги за бабушку. Ответ «ну это дальний родственник, ему некогда (!) этим заниматься». Речь, прошу заметить, идет от 15 миллионах рублей (!).
Ну, я думаю, всем уже понятно о чем речь и что покупать мы такой объект не будем.
Но вопрос еще и в следующем: бабушку реально «окучивают» эти две молдаванки, недориэлтор естественно в доле. Никакого «дальнего родственника» нет. То есть налицо мошенничество. Бабушку жалко, но она всем этим товарищам доверяет. Заявить о том, что здесь готовиться нечто противозаконное я не могу: в качестве доказательств только мой опыт и понимание схемы. Что делать? Может кто, что посоветует?
С вами как всегда был Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью.
Успехов вам и не забывайте о безопасности!