Рынок новостроек вновь запутался (о схемах продаж)

Надо сказать, что когда в 2004 году был принят и опубликован новый закон ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве» я с интересом ждал, и наблюдал за реакцией рынка.

И, пусть со скрипом, но закон начал действовать. Постепенно застройщики стали переводить свои дома под действие данного закона и покупателям стало несколько легче покупать квартиры в строящихся домах. Да, на рынке все еще были продажи по различным схемам (вексельным, схемы с ПИФами и т. д.), но основная масса стала выправляться.

Прошло почти 10 лет и что я вижу: рынок потихоньку поворачивается вспять.
В декабре 2013 года из определенной массы проверенных договоров застройщиков половина продается по очередным схемам! Да, сейчас вернулись и договоры с ЖСК и преддоговоры и векселя 🙁

Почему так произошло? По одной простой причине — покупателям вновь стало все равно, по каким схемам им предлагают покупать новостройки. Один из клиентов, пришедших для проверки подписал договор и акт приемки, в котором аванс 100% оставался представителю застройщика.
Другие договоры, которые мы с ним проверяли тоже несут в себе полный комплект пунктов, по которым покупатель должен будет радоваться, если все пройдет нормально и застройщик вдруг надумает передать ему квартиру в собственность!

Друзья, не потакайте застройщикам, не воспринимайте так легко на веру байку, запущенную кем-то «всё равно застройщик договор не меняет». Думайте не только о том, чтобы купить, но и купить правильно и максимально возможно безопасно.
---------------------------------------------
Задать мне вопросы о сделках с недвижимостью вы можете как в комментариях к данной статье, так и на сайте www.1Quality.ru