Рейтинг юрбезопасности новостроек: ЖК «Опалиха О3»

Мы продолжаем составление рейтинга юридической безопасности новостроек. Медленно, но верно.
Сегодня хочу рассказать о новом «участнике» — ЖК «Опалиха О3» из Красногорского района. Вот его результаты (№ 5) и пока они самые высокие в нашем рейтинге.

По традиции рассказываю, почему мы вышли на такие оценки и что нам не понравилось.
1. Больше всего на оценку повлияла доступность (а точнее недоступность) документов по данной новостройке. Их практически нет на сайте, их отказываются высылать по запросу, а предлагают приехать и посмотреть на объект. Почему это плохо? Все документы требуют внимательного и вдумчивого изучения, которое невозможно за 15 минут в процессе уговаривания менеджером на покупку. Именно на это и делается ставка застройщиком.
2. Застройщик работает через фирму-«прокладку». Которая, естественно, ранее в строительстве не участвовала, капитала у нее нет и т. д. и т. п.
3. Данный дом не построен ещё на 50%, что тоже влияет на итоговый балл.
4. Если бы не история застройщика, который по обыкновению строит в срок и сдает дома не затягивая процесс, то оценка была намного ниже.

С вами был Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью. Чтобы задать мне вопрос по вашей ситуации — смотрите информацию из страницы Контакты.
Хотите еще больше интересной информации — подписывайтесь на мою рассылку «О недвижимости: легко и просто» или вступайте в группу «Прайм квалити» в Фейсбук/Вконтакте