В Ростове могут снести 80 многоквартирных самостроев. Как защититься от подобного?

В любом большом городе и его окрестностях всегда можно увидеть такие дома.
Обычно их строят на небольших участках, предназначенных для ИЖС или вообще дач. В Московской области такие тоже встречаются, а некоторые даже снесли. Власти Ростова-на-Дону пошли дальше в деле защиты потенциальных покупателей и обнародовали на своем портале список тех домов, строительство которых ведется с нарушением законодательства. Среди них есть 5 адресов, по которым уже есть судебное решение о сносе.
Самое интересное, что во многих домах квартиры процентов на 50 уже раскуплены. Что делать неудачливым покупателям? Власти рекомендуют обращаться к застройщикам и требовать деньги назад.
Потенциальным покупателям квартир в новостройках любого региона России хотел бы напомнить ряд четких правил, которые помогут не вляпаться в. очевидные проблемы:
  • у застройщика должно быть разрешение на строительство конкретного дома в конкретном месте
  • у застройщика должна быть проектная декларация, опубликованная в СМИ
  • у застройщика должны быть документы на земельный участок, подтверждающие его права
  • продажа квартир в новостройках должна проходить по договору долевого участия в строительстве (ДДУ).
Если ничего из этого нет — не удивляйтесь потом, что ваш дом не построен или тупо снесен.

С вами как всегда был Вишняков Сергей. Успехов вам! И не забывайте о безопасности сделок с недвижимостью.
Подписывайтесь на мою рассылку «О недвижимости: легко и просто» и получите методичку «7 шагов к быстрой продаже квартиры» в подарок!